一、业主在进行新房收房时，必须携带身份证和相关资料和验房工具。只有经过开发商和物业的核验后，才能开始确认新房收房流程。业主应该注意新房收房通知书的日期，并在超出日期时要求开发商进行延期赔付。最好在第三或第四天进行新房收房，以避免人流过多造成的注意力不集中的情况。
二、业主需要领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋土地测绘技术报告书》。开发商需要对这些资料进行说明。这些资料是新房收房注意事项中房屋质量保证的重要证明。
三、业主需要对新房进行全面综合的验收，这是新房收房过程中最重要的环节。业主需要注意以下几点：
1、整体观察：新房周围环境、楼房外立面、外墙瓷砖、涂料和通道等。
2、内部检测：门、窗、天花板、墙面、地面、墙砖、地砖、水、电、气等设施的合适性。应进行详细、全面的检测，并对房屋内各设施的尺寸、质量进行实地测量和记录，以便日后查询和评判。
3、邻里检验：对防水工程进行检验，包括楼上楼下，左邻右舍之间的配合性检查。
四、在新房验房时，如果有疑难问题需要开发商解答和解决，必须进行协商并以书面协议形式定案，较好拟定15天的期限。如果无法解决，应进行再次的协商或诉诸其他政府部门解决。这是新房收房注意事项中必须要协商好的一点，否则会有严重后果。
五、在验房协商之后，开发商应该出具《实测面积测绘报告》。双方确认面积和误差之后，结算新房余款和各项费用。误差应控制在2%至3%，不宜超过5%。如果物业催缴物业费等费用，则应根据建委会的新规定予以驳回，在验收好之后再予以交付。各项交款发票需索取到手，以作凭证。
六、业主在确认验房无误后，需领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。在确认钥匙齐全的情况下才能领取。
七、在领取钥匙之后，业主必须与物业公司签订相应的物业协议并交纳相关费用。这时也应注意对发票、印章收据的保存。
八、新房产权办理是确保业主对新房合法持有权的必要步骤，开发商可以代办，也可以由业主自己办理。
九、在产权证办理之后，业主确认无误后需签署《入住交接单》，新房收房过程才算结束。
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