在签署购房合同之前，购房者应该先查看开发商的五证，确保开发商手续齐全，以免影响产权证书的办理。五证分别是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售预售许可证》。
如果购买的是期房，在签署合同时应当明确交房日期，避免开发商因为资金紧张而延期交房。为了避免出现这种情况，购房者应当在合同中规定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
购房合同中经常出现含糊的字眼和空白条款，购房者应当仔细阅读合同内容，对于一些不明确的承诺要加以澄清，在合同中规定明确的条款，防止出现任何漏洞。
大多数购房者是通过贷款的方式购房，但并不是每个人都能成功办理贷款。购房者应当在合同中明确约定贷款的问题，避免购房者一次性付清房款的情况发生。同时，购房者也应当注意保留好收据和证据。
购房合同签署后，应当向房管所申请登记备案。交易双方应当在合同中明确违约责任，并定下具体数额的违约金。在整个购房过程中，购房者应当注意保管好各种证明文件和收据。
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