大多数夫妻在购买房屋时，由于房价问题以及个人经济能力等原因，会选择共同购买房屋。然而，夫妻共同购房与单独购房有所不同。下面是夫妻共同购房需要注意的事项。
首先，要制定好购房预算。夫妻双方需要仔细计算目前可用于购房的资金，并考虑到购房时需要支付的税费、保险费、维修基金以及装修费用等。预算需控制在合理的范围之内。
其次，需要考虑交通便利问题。对于处于事业期的夫妻来说，方便的交通不仅能够节约交通费用，更能提高工作效率。因此，购房时最好选择靠近地铁站或公交车站等交通便利的地段，并综合考虑双方的工作地点，选择距离两人上班地点比较折中的区域。
第三，不要被开发商的广告所迷惑。为了吸引更多购房者，很多开发商会夸大项目的各种优点，甚至虚构周边配套，这些可能违反广告法规定。如果不确定开发商广告内容的真实性，建议要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身购房权益。
在购房过程中，很多签约的流程都需要夫妻双方到场签字或办理其他手续。如果无法到场，需要办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
另外，夫妻要约定好房产份额。对于已领结婚证的夫妻，房产一般为平等共有的。但有些夫妻会将财产分清楚以免日后产生纠纷，建议在买房前一定要约定好个人占比，并在房产证上写清楚。而对于还没有领结婚证的准夫妻，双方共同购买房屋需按照各自出资的多少来按份共有房产，需要在办理相关手续前约定好各自享有的份额。
最后，要关注小区物业服务。一个物业管理良好的小区，公共绿化和社区治安都会得到保障。因此，在购房前夫妻需重点关注小区的物业服务，尽量选择有口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。
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