1. 新开盘的房子通常不是优质房源，优质房源一般都是先保留然后根据每月的销售量来限量推出的。通常需要拥有关系才能买到优质房源，但是它们的价格却往往上涨得非常快。
2. 不要在售楼处购买保险，保险公司通常可以提供折扣，甚至提供八折的优惠价。
3. 广告旨在宣传，利用经过加工处理的色彩，不一定反映楼盘的真实情况。
4. 购买房屋时要保持清醒，售楼员会使用很多强迫性的语言来促使你购买房屋。倘若你感到太紧张，可能会导致后悔。
5. 高层楼房的九至十一楼层实际上是扬尘层，而不是售楼员所说的好楼层。脏空气通常停留在这个层次。
6. 景观通常只是为了吸引顾客而临时布置的，不一定代表实际情况。我们不能只看到表面现象，要深入地了解实际情况。
7. 建筑外墙的面砖是最容易漏水的，因此我们不如选择使用涂料。
8. 房地产公司和测绘局通常是一伙的，不要轻信实际面积的测量结果。最好自己动手测一下。
9. 绿化率、容积率通常与实际情况不符，实际达到80％已经很不错了。
10. 建筑外立面材料和新房漏水通常没有太大关系，通常是由于外墙出现裂缝才会漏水。
11. 在购买房屋时，不要轻信旁人的话，因为很多人可能是开发商安排的。
12. 直接在开发商处购买楼房通常比在代理商处购买更实惠。
13. 窗户看上去很大，但实际上只有一个窗户可以打开。这是为了开发商节省成本而采取的措施。
14. 报纸上的信息通常不可靠，因此我们需要实地考察。不要只听信报纸上的介绍。
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