在买卖二手房时，土地证更名也是一个重要问题。一般买房者知道过户要办理新的房产证，但是很少人知道土地证也需要更名过户（除非在办理不动产登记的城市）。如果购买的房屋没有土地证，就存在危险。那么没有土地证的购房者会面临哪些风险？如何更名土地证？在土地证更名过程中需要哪些资料和费用？
没有土地证的购房者面临极大风险。在购买房屋时，应积极办理土地使用权证，以维护自己的合法权益。如果不及时办理土地使用权证，购房者的土地合法权益可能会受到侵犯，主要包括以下几种情况：
1. 住宅用地的合法权益不能得到法律保护，尤其是对于公寓式住宅，在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房者应共同享有这部分土地的使用权。但是，如果不办理住房用地登记，这部分土地权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯。
2. 房屋没有土地使用权证，不能合法上市出售。
3. 购房者没有住房用地土地使用权证，住房用地土地使用权有被原土地使用者（开发商）转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险，原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里。
4. 拆迁时不能得到土地部分的补偿。
5. 土地使用权期限届满，不能申请自动延期。
土地证更名的流程是什么？需要准备哪些资料？
土地证更名流程包括申请、受理、踏察、审批、登记和发证。土地证更名需要提供以下资料：
1. 土地登记申请书（由买卖双方填写）；
2. 国有土地使用证（原土地证）；
3. 国有土地使用权转让合同（由买卖双方签字）；
4. 申请人的房屋所有权证（新产权证）；
5. 转让双方申请人的身份证明。
土地证更名的费用因土地性质而异。土地性质有两种，一种是出让，一种是划拨。
1. 土地性质为出让的土地证更名，收取更名费为0.5元/平方米，面积以房屋所占土地面积为准。
2. 土地性质为划拨的土地证更名，除了收取0.5元/平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元/平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。
一般情况下，土地证更名后的10个工作日左右，购房者就能领取新的土地证。土地证更名费用不高，流程简单，购房者在买房过户时千万不要忘了办理土地证更名。
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