买房几个关键点包括地段、归属地段的配套和未来发展、户型、产权合法性、相关支出和营销优惠等。如果认真研究这些环节，就可以做到心中有数。
一、不要单纯以地价判断地段
判断地段的正确方式是结合需求综合考虑。如果是自住，交通和生活配套是主要考虑因素。
二、不要以城市功能区判断配套成熟
商务区虽然重要，但并不一定适合置业。开发商往往把商务区和其他功能区当成利好因素计入房价，因此要远离一些噱头式功能区。
三、不要被便宜所迷惑
买房不仅要看五证，还需要深入了解开发商的定价机制。有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓实际上单价比住宅高，因为受众面扩大了。早期出让地块上的项目也需要注意营销策略和折扣方式。
四、谨慎认识所谓的附加值
开发商可能免公摊销售、减免电梯维护费和物业管理费等，但这些都是短期的刺激销售政策，重要的是看房价是否合理。
五、最好不要参与卡式销售项目
排队选房和集中发力会刺激开发商涨价。如果能够对地段、配套和销售策略等有深刻认识，就不用追涨了，等待合适的房源即可。
六、注意宣传图识和口头承诺
开发商的宣传信息经常与实际不符，要注意写入合同附件或独立思考，不要贸然相信。
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