在火爆的楼市中，个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了贷款买房不惜一切代价。然而，限购限贷政策开始实施，部分银行对接力贷和合力贷等信贷产品开始加强审查，并暂停放贷。
接力贷指的是以父母为所购房屋的所有权人，父母方的子女为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。合力贷则是以子女为所购房屋的所有权人，子女方的父母为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种差异化的信贷产品既能够帮助银行扩大信贷规模，也能从侧面扩大房地产的交易量。
然而，银行业界对于此类贷款产品的真实性产生了争议。中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示，接力贷和合力贷在打政策擦边球。虽然这种贷款可以扩大购房者的量，但是由于贷款人不是直接贷款人，并不符合贷款的真实性原则。
此外，对商业银行来说，接力贷、合力贷这类业务的风险大，房屋产权不够明晰，一旦出现坏账在处置时会很麻烦。
有些银行已经叫停了这类业务。例如，上海兴业银行、招商银行的相关工作人员均表示，在受理客户相关贷款等按揭业务时，都会做审慎的贷前调查，加强借款人的排名前列还款来源审核。兴业银行上海分行明确表示，将不再接受接力贷和合力贷等业务。但是，仍有一些银行在北京等地继续提供此类业务，如兴业银行北京分行和中信银行。
央行数据显示，前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。为了防范楼市价格过快上涨、抑制炒房，银行业界普遍认为叫停接力贷、合力贷是必要的。
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