与新房相比，二手房有以下10个优势：
1、 二手房的过户和入住速度快。
购买一手房通常需要半年至两年的时间，甚至还可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息都是给开发商的。而购买二手房要快得多，一次性付款只需要几天时间就可以收到房子，按揭购买也只需要等待一个月左右。
2、二手房价格相对更划算。
由于开发商回笼资金困难、基础配套难以实现或出现烂尾楼等问题，如今的市场基本上还是买家市场。如果遇到一些急需用钱的卖家，你可以尝试压价，非常划算。
3、二手房几乎不存在污染问题。
新房出现污染超标、甲醛、苯等问题较为常见，而经过几年使用的二手房有害物质基本挥发，健康有保障。
4、二手房的首付比例相对较低。
购买一手房需要支付较高的按揭比例（一般为30%），而二手房的按揭比例要低一些（一般为40%）。
5、二手房房屋质量易于识别。
购买一手房最担心的就是房子的质量问题，除非是专家，否则一般购房者很难发现或者预估出房子质量问题。而经过数年使用的二手房，其潜在问题都已经暴露出来，很容易观察出来，例如漏水、地面塌陷等问题。购买二手房还可以通过探访卖家的邻居，了解房子质量情况。
6、同等价格的二手房位置更好。
新房通常位置不是很理想（较为偏僻），特别是在大城市中央购买房子价格昂贵，且质量和朝向都不理想。而二手房的位置选择性比较大，可以在有人气的地方购买到。
7、二手房房屋质量易于识别。
购买一手房最担心的就是房子的质量问题，除非是专家，否则一般购房者很难发现或者预估出房子质量问题。而经过数年使用的二手房，其潜在问题都已经暴露出来，很容易观察出来，例如漏水、地面塌陷等问题。购买二手房还可以通过探访卖家的邻居，了解房子质量情况。
8、节省装修费用。
购买一手房后需要进行装修，这是一笔相当大的费用。而购买二手房则通常是购买已经装修好的房子，除开装修之外，相对新房挥发性污染少很多。
9、周边设施完善。
二手房通常周边设施较为完善，方便衣食住行。新房的配套设施通常比较难完善，最可怕的是收房后邻居装修噪音产生的干扰会让人不堪忍受。而二手房通常都有很好的设施，如菜市场、医院、学校、公交车等，日常生活非常方便。
10、提前了解周围社交圈。
在购买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，购买二手房你可以先考察考察周边都住些什么人，以此选择一个更健康的环境，对于孩子的成长和家庭的生活都有利。
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