近年来，首次购房者比例不断上升，尤其是年轻人为了结婚加入了购房大军。然而，缺乏必要的购房经验的新手在购房过程中容易出现很多问题。那么，在准备买房前，应该做哪些准备呢？买房又有哪些注意事项呢？
第一步准备：了解所需资金
许多人在购房时只准备了首付款，但最终签订合同时还需要支付其他各种杂费。这虽然金额不多，但对已在首付款上花费所有积蓄的购房者来说，也是一笔不小的费用。因此，在购房时，除首付款外，还要准备维修资金，并且保留至少1/3的存款，以备后续装修、家具、家电等费用。
第二步准备：明确购房目标并做好规划
许多年轻人在初次购房时选择小户型，但周围人却认为一步到位应该选择大户型。此时，年轻人的收入和日常花销并不支持投入所有资金购房，因此，在购房时需要权衡主次，考虑周边配套设施和环境等，做出理性的规划。
第三步准备：选择合适的贷款方式
有些人选择较短的贷款年限，以减少利息支出。然而，这样做会增加还款压力，影响日常生活质量。消费者在选择贷款年限时，应考虑家庭月收入的三分之一作为还贷警戒线，选择15至20年较为适中。
购房注意事项
1.选择口碑好品牌好的开发商并尽量选择一期开发的房子，价格便宜质量还好。
2.避免选择临街的房子，因为嗓音会比较大，特别是靠近菜市场的房子。
3.顶层容易出现漏水的现象，但如果是口碑好的开发商，一般质量有保障。
4.选择内置的纱窗，窗户的外侧较好往外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后容易漏水。
5.卫生间一定要做防水，与楼上和楼下的邻居一起做防水，否则漏水后果不堪设想。
6.入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，需要根据实际需要来选择。
7.检查暖气管道和水管是否正确安装，否则会直接影响屋内的温度。多学习一些常识，才能有一个更舒适的居住环境。
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