公积金贷款后再次购房需要满足特定条件。通常情况下，申请人需要在备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等材料的基础上等待12个月后向公积金中心申请提取月供，提取额度不能超过公积金账户余额。
在办理公积金贷款购房时，需要注意以下几点。首先，除了满足商业贷款的条件外，还要符合个人公积金账户的要求。很多城市规定，借款人必须在连续缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态下方可申请公积金贷款。然而，不同城市规定也不尽相同，具体要看当地相关部门的规定。其次，公积金贷款的额度也有限制，可能无法满足购房者的贷款需求。因此，一些购房者需要采用商贷+公积金贷款的组合方式来满足所需的贷款额度。最后，虽然一些城市已经实现了公积金互通，但在大多数限购城市中，异地使用公积金贷款买房仍受到限制，购房者需了解清楚相关政策。
在购房者需要提取公积金余额时，有以下几种情况。首先，如果购房时未使用公积金贷款且未提取公积金，购房者可以在后续办理提取账户内的公积金余额。其次，如果购房时办理了公积金贷款但未提取公积金，购房者需要等待1年后，凭备备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等材料向公积金中心申请提取已还款的月供(不得超过公积金余额)。第三种情况是购房者先前办理了住房公积金贷款，然后再次购买房产，此时可以根据购房提取的材料办理提取公积金，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。第四种情况是购房者办理住房公积金贷款后未进行还贷提取，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度，提取材料与还贷提取材料相同。最后，购买新建或二手住房的购房者都可以在支付首付之后，凭购房合同和相关票据或协议即可提取公积金。
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