Loft是一种与平层、跃层、复式等常见住房结构有很大差别的户型，最明显的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间和厨房之外没有预设安排，主人可根据个人喜好将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。近年来，年轻人越来越喜欢购买loft户型作为自己的理想住所。一方面，loft住宅在改造空间上的灵活性能够满足购房者个性化的需求，另一方面，相比其他住宅产品，loft具有明显的价格优势。但是，购买loft需要考虑层高、通风采光、产权年限等细节问题。
首先，需要查验loft的层高。如果层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高会受到政策限制。北京市规划委员会下发的《容积率指标计算规则》对loft类户型的层高作出明确的规定，即住宅立项的loft层高在4.9米以内，开发商宣传以及在合同中承诺的买一层送一层的说法才是合法有效的。
其次，需要考虑loft的通透性和改造空间。由于很多loft为小户型，其采光通常只有单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在装修设计上也会受到很多限制。购房者应尽量到实地进行考察，以便了解住宅的具体情况，如果该loft在空间设计和光照情况上存在很大瑕疵，购房者将考虑谨慎购买。
还需要查验产权年限。按照我国现行规定，居住用地使用年限为70年，商业用地为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差别。将价格和产权进行综合对比之后，loft产权的生活成本其实更高些，购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。
考虑入住前后成本也是必要的。购买商业立项项目的先期投入通常比住宅理想要大。如果购买的是首套房，商业项目的首付款为50%，贷款年限最长为10年。由于产权性质限制，多数loft的水电标准是按商业标准收费的，相较民用水电费约高出40%-100%，同时loft一般不会通燃气，业主做饭或只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，因此入住后生活成本会较高。
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