读者陈先生来信咨询：最近他委托中介机构出售了名下一栋别墅，但由于这是他在婚前购买的房产，他在去年已经与妻子离婚了。中介在了解到买家后，需要陈先生提供单身证明及结婚证明，因为房产交易需要过户，必须证明房子是婚前购买的。但陈先生的结婚证已经被收回作废，户口也在老家东北，他想问是否有其他便捷途径办理交易手续。
律师唐胜利指出：房管部门、银行有权要求买卖双方提供婚姻证明，以确保交易安全，避免夫妻离婚后出现房产争议。至于中介机构要求提供结婚证明，这并没有明确的规定，可能是中介机构的误解或有关部门人员设置的交易障碍。建议陈先生到房产交易中心反映实际情况，争取公正对待。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫