现如今，很多家长为规避税费和家庭破产风险，将房产直接登记在未成年子女名下。但是这样做存在各种风险隐患，尤其是在不动产登记证来临之后风险更大。以下是其中的几点风险：
1、不能贷款买房；
2、孩子独立买房时可能多付首付；
3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦；
4、父母离婚时易出纠纷；
5、父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产；
6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
为避免以上风险，可以选择以下几种方法：
1、作公证；
2、进行房产份额变更；
3、从房产证上去名。
这些方法能够减少子女名下房产份额，避免意外情况时被作为遗产分割，同时也能避免其他风险的发生。
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