定金是在签订合同或履行之前支付的特定金额，作为一种保证方式。当合同当事人想要解除合同时，可以选择放弃定金或者支付双倍定金作为代价解除合同。下面，我们来介绍一下什么是解约定金。
解约定金是指当合同中约定的以承担定金损失作为保留解除权的代价的定金。当合同当事人想要解除合同时，以丧失定金或者双倍返还定金作为代价。即支付定金的一方可以放弃定金以解除合同，而接收定金的一方，则可以支付双倍定金以解除合同。
解约定金的实质是赋予合同当事人在放弃或加倍返还定金的条件下，单方面解除合同的权利。作为保证方式之一，解约定金的功能是确保合同当事人不会轻易解除合同。出于利益考虑，为了避免损失定金或者承担双倍返还定金的损失，当事人往往会减少解除合同的几率，并促使合同得到顺利履行。
如果合同中约定了解约定金，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同，法院不能强制实际履行该合同。如果另一方当事人要求法院强制实际履行合同，则法院应当予以驳回。正确的处理方式是，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同时，应当允许合同解除，并判决当事人承担定金处罚代替履行合同。
即使适用了定金处罚，合同解除后，想解除合同的当事人承担了定金损失，但是不排除有损失的一方要求对方承担损害赔偿。定金处罚不排除损害赔偿的可能，如果合同的守约方因此承担了更大的损失，那么即使承担了定金处罚，想解除合同的当事人仍然应承担损害赔偿责任。
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