在购房时，赠送面积往往是让人眼前一亮的优惠。然而，这些赠送面积通常需要特殊装修或搭建，成本比普通室内装修高出许多。因此，购房者在选择带有赠送面积的房型时，一定要仔细核算成本。
赠送面积通常分为两类：一是阁楼、挑高等空间面积，二是露台、飘窗等外置面积。其中，阁楼需要搭建质量相对较好的钢筋和板材，造价较高，而赠送面积部分的装修成本相对于室内要高出很多。因此，在购房时，一定要提前做好预算。
同时，有些开发商会把赠送面积和产权面积加起来一起计算总价。这样算出的总价可能与周边项目单价相差不大，但实际上，用总价与产权面积计算，总价通常会高出很多。因此，在购房过程中，一定要仔细核算清楚赠送面积是否被当做销售面积来计算。
购房者在选择带有赠送面积的房型时，需要注意以下几点：1、在签订购房合同之前，一定要把赠送面积的条款写入正式购房合同；2、弄清楚赠送面积的真实情况，防止把公摊面积、公共绿地面积、阳台等作为赠送面积；3、在验房收房过户时，确保赠送面积是可以办理房产证的；4、关注赠送面积的实用性；5、是否需要缴纳物业费。如果赠送面积没有计入产证，那么就不需要缴纳物业费和取暖费。
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