现在是购房者充当楼市大救星的时刻，各地都在向购房者示好，出台各种政策，比如松绑限购和限售、降低房贷首付比例、下调房贷利率、调高公积金额度和直接现金补贴等等。据不完全统计，已经有超过70个城市实施利好政策了。
从大局来看，经济下行压力巨大，房地产对经济增长的作用至关重要。因此，稳定房地产市场也是稳定宏观经济的重要一环。此时，房地产的作用就更加凸显了，而传统旅游等行业则已经无法承担这种作用。
房地产涉及到的上下游产业很多，能影响上百个行业，这也是为什么房地产一直被视为支柱产业的原因。同时，需要说明的是，各地政府出台的利好政策和之前的收紧政策都只是权宜之计，并非长效机制的一部分。
因此，房地产必然会改变传统模式，不会放弃探索新路。房子是用来住的，而不是用来炒的，这个定位不会动摇。救市不是要让房地产回到过去，而是为了稳定市场。房价也不会大起大落，购房者不必担心房价大涨大跌。
炒房者已经没有市场了，现在主要是针对刚需和改善购房者推出利好政策。各地对限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，购房者需要了解清楚本地政策。降低首付比例意味着购房门槛降低，但未来还贷款增多了。购房者需要慎重考虑是否能承受得起未来月供的增加。
房地产市场已经把主动权交给刚需和改善购房者，他们被称为合理住房需求，而不能选择的房价问题已经得到解决。选择的权利下放，购房者可以根据自己的需求和资金实力来选择购房。在这样的大环境下，购房者需要掂量清楚，抓住国家释放的利好信号，但不要想当然认为这些政策一定能刺激到他们。
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