房产证和购房合同是购房的重要凭证。但如果不慎丢失了该怎么办？虽然很多人会感到慌张，但其实房产证是可以补办的，那么购房合同呢？下面为大家介绍解决方法。
房产证补办流程：
1.申请人到房地局提交书面申请，并提供房屋信息和产权人信息。
2.提供租簿或户口簿等备件证明。
3.填写遗失证明书和权证具结书。
4.携带身份证明，前往遗失契证台办理。
5.缴纳相关费用后，进行备案查档和登报声明。
6.勘丈入册、登记审查核准，最后缮证发证。
房屋所有权证工本费为10元/本，印花税费用为5元/本。
如果购房合同丢失，情况有两种：
1.如果购买的是期房，且未办理房产登记，可以到当地房地产管理部门和土地管理部门查询，及时办理产权登记。
2.如果购买的是现房，应当办理房屋过户登记手续，以确保合同有效成立。
如果以上情况均不符合，可以考虑以下建议：
1.与开发商协商解决，重新签订购房合同，并要求开发商出示相关证明，并进行财务查验。
2.与开发商签订补充协议，并注明具有同等法律效力，尽量得到原合同的复印件备用。购房者也应该避免随身携带原件，尽可能使用复印件作为备份，以防不测。
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