在经济下行、房企库存量居高不下的情况下，现金成为了王者，建议中国人应该考虑套现房产。然而，如果你希望以理想的价格卖掉自己的房子，除了房产本身的升值之外，还需注意以下几点细节：
1. 清理玄关
玄关是大门与客厅的缓冲区，有装饰作用，使用频率也很高。因此，要保持玄关的整洁，将外套和鞋子整理好，将灰尘都擦拭干净。
2. 整理客厅
客厅是居住者活动时间最长的空间，所以一定要保持整洁，装修和装饰也必须符合和谐一致的原则。建议在卖房之前将不和谐的装饰物都收拾掉，例如旧书本、纪念品和艺术照片。
3. 收拾厨房
厨房的卫生需要格外注意，清理干净用过的厨具，去除污垢和异味。如果想让购房者看一个样板厨房，可以买些新的厨具放在厨房里。
4. 打扫厕所
厕所长时间使用后容易变脏，但往往被忽视。建议清洗干净各个角落，如马桶边缘和下水口，取走或更换马桶刷、地毯等物品。
5. 布置卧室
卧室不要放得太满，留出空间方便购房者查看。除此之外，地板需要好好拖几遍，修理损坏的墙面、窗户和水龙头等。
总之，注意以上几点细节可以帮助你以更好的价格卖掉房子。
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