军人能否申请贷款购房？过去的答案肯定是否定的，但现在情况有所改变。根据去年8月1日中央军委主席习近平主席批准和实施的《军人住房公积金贷款管理办法》，为增强军队凝聚力，减轻军人购房压力，军人购房政策已全面实施，即现在军人可以使用公积金贷款购房，这对于军人们来说是一个好消息。
那么，具体的军人贷款买房条件和规定是什么呢？军人贷款购房的流程又是怎样的呢？接下来，让我们一起深入了解。
一、军人贷款购房的规定：
（一）军人贷款购房适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。
（二）军人贷款购房申请条件
1. 夫妻双方均未曾申请过军队或地方住房公积金贷款，可以申请公积金贷款购房。
2. 夫妻双方都是军人，则只能有一方申请军人公积金贷款。
（三）军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
了解了军人购房贷款的相关政策，下面我们就来具体了解军人贷款购房的流程。军人申请贷款购房应该如何操作呢？
二、军人贷款购房的流程
1. 首先，贷款人需前往银行填写申请表，并通过信贷人员的初审。如果审核通过，将会颁发《申请通知单》。
2. 带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其他银行需要的文件，交给银行指定的律师事务所。
3. 律师将审阅借款人的身份和信用情况，并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，并收取有关费用。
4. 到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
5. 银行再次审查申请人的资料和信息。
6. 最后，审核通过后，律师将安排与申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，以及委托转账事宜。
以上就是军人申请贷款购房的具体政策和流程。新政策的实施让军人享受到更好的待遇，使军人贷款购房更能切实解决他们的经济压力，相信将来会有越来越多的军人通过公积金贷款购房。
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