在交房时节，房屋质量问题和住房手续证件问题等各种问题总会出现。面对庞大的开发商，购房者往往显得无力。那么，正确的维权方式是什么呢？
第一种方式：直接向开发商维权。
许多尚未完工的楼盘只能通过沙盘来想象未来的样子，但沙盘与现实小区存在很大差异。
1、准备证据材料，提前整理问题的图片、文字等，确保房屋质量问题的准确性。
2、请专业的第三方房屋测评机构，提供专业评估结果。
3、与开发商协商，提出合理要求。
4、解决问题，确定开发商责任后，要求开发商修复房屋，甚至要求解除购房合同，退房并赔偿相关损失。
如果开发商拒绝协商，可以寻求相关部门的维权。
1、向消协投诉。
2、找主管机关，房屋质量问题找建委，合同问题找工商局。
3、起诉开发商，如果通过调解无法解决问题，只能通过起诉开发商来完成。
4、可以通过媒体曝光达到一定的帮助。
为了避免买房风险和维权纠纷，购房时应尽可能预估风险，并了解常见陷阱：
1、售楼小姐承诺的一些赠送面积等可能无法实现，只是房地产销售代理公司为了促成销售而采取的手段。
2、注意沙盘问题。开发商的沙盘经过精心准备，但现在的房子大多数是期房销售，消费者除了样板间，就是看沙盘了，要问清楚楼间距、得房率、容积率、户型、朝向、配套等相关问题。
3、样板间尺寸问题。购房时最好带一个尺子，看看样板间光线、尺寸问题，如果是临时样板间，需要注意采光效果和实际楼房中的差别。
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