购房者购买物业后，成为业主，享有哪些权利？同时，承担了哪些义务？下面我们详细了解一下。
业主的权利
1、法律规定的所有权利；
2、使用共用设施和公用设施的权利；
3、按规定进行室内改造装修的权利；
4、对自用部位和设施进行合法维修和维护的权利；
5、建议物业公司及时修缮共用设施的权利；
6、参加业主大会，并就重要管理决策进行表决的权利；
7、就物业管理事项向业主委员会、物业管理公司提出质疑并得到回复的权利；
8、要求物业公司公布物业管理收支账目的权利；
9、提出意见和建议的权利；
10、向物业管理主管部门投诉或提出意见和建议的权利；
11、如果其他共有部位的责任人不执行维修养护的责任，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修并分摊费用的权利。
业主的义务
1、遵守物业管理法规和政策规定；
2、执行或服从业主管理委员会或业主大会的决议和决定；
3、维护公共场所整洁、美观、畅通和公用设施完好的义务；
4、缴纳物业管理服务费、房屋维修基金等费用的义务；
5、如果需要室内装修，必须遵守规定，并报批后施工；
6、如果需要维修独立部位，应支付维修费用的义务；
7、告知其他非业主使用人有关规定和公约，并承担连带责任的义务；
8、明白业主和非业主使用人与物业管理公司之间不存在保管关系的义务；
9、不得有擅自改变物业结构、占用公用设施、堆放垃圾等违规行为的义务。
业主可以决定的事项
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或更换委员的权利；
4、选聘和解聘物业服务企业的权利；
5、筹集和使用专项维修资金的权利；
6、改建、重建建筑物及设施的权利；
7、其他重大事项的决定权利。
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