房贷不是想申请就能申请成功的，这不仅是因为购房贷款本身就有很多条件限制，而且有些人不适合申请房贷。那么，不适合申请房贷的人有哪些呢？
1. 正在创业或准备创业的年轻人
创业需要大量资金建立公司，此时申请贷款购房是不现实的。此外，创业需要积累职业经验和人脉资源，需要做的事情太多，很难顾及房贷的还款，逾期还款不仅影响信用，还有可能影响事业。
2. 刚毕业的底层打工族
年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己造成巨大压力，即使你是学霸也不能保证工作岗位稳定。一旦出现难以还贷的情况，房产就有可能被银行没收。此外，刚刚毕业进入社会，收入也不稳定，贷款购房后需要还的月供反而会增加生活风险，因此不建议这类人太早购房。
3. 工作将有变动的中产
中产阶级有一定积蓄，购房改善生活，但是对他们来说，购买较好的房子还是有压力的，因此不建议近期有工作变动的中产贷款购房。一些新兴产业和夕阳产业经不起折腾，一旦行业危机，公司很可能裁员或降薪。若所在公司还算稳定，如国企、事业单位等，可以考虑购房。
4. 事业刚起步的管理层或小老板
对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板不要因攀比心理而着急贷款购房，因为沉重的信贷费用会吞蚀现金流。相反，只要有一处居住的场所，事业才是首位的，谨慎打理财务才能规避风险。
5. 感情不稳定的年轻夫妻
结婚购房容易造成离婚时的房产分割问题，而且贷款还款也成了问题。若夫妻双方对感情没有信心或预感到对方要出轨，不建议购房。
6. 夫妻都已退休的老人
退休老人没有经济来源，若把退休金用于购房，则很容易影响生活质量。而且，退休老人也很可能因年龄限制而不能申请贷款，即使购房也只能全款购买，届时将给自己造成很大压力。
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