一、承租方是什么？
在房屋出租合同中，承租方指的是租赁房屋的人，也就是房屋的租户。承租方与出租方签订合同后，有权在规定的时间内占有房屋，并支付租金。
二、承租方的权利和义务
1.权利
承租方有权在规定的时间内占有房屋，并享有合法的使用权；有权对房屋进行装修、改建，但必须符合法律法规和合同约定；有权对出租方提出合理的要求，如维修、保养等。
2.义务
承租方应按时支付租金，并在合同规定的时间内履行其他义务；应合理使用房屋，不得违反国家法律法规；应对房屋进行合理的维护和保养，保持房屋的良好状态。
三、承租方的注意事项
1.仔细阅读合同
承租方在签订合同前应认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
2.合理要求
承租方有权对出租方提出合理的要求，但应遵守合同约定和法律法规。
3.保护个人隐私
承租方应注意保护个人隐私，不得泄露个人信息。
四、总结
承租方在签订房屋出租合同时，应认真了解自己的权利和义务，合理要求出租方提供服务，并注意保护个人隐私。同时，承租方应遵守法律法规，不得违反合同约定。
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