房产证上登记的是房屋产权人的名字，购买房屋后，房产证一般会登记购买人的名字。那么，房产证上能否登记两个人的名字呢？
答案是可以。如果是夫妻关系，则需两人持各自身份证、户口本、结婚证等，一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，则需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明等，一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后的房产证也将是两人名字。
对于未婚购房者来说，买的首套房大多数不会是最终置业，还会存在再买房、换房的可能性。此时，写两个人的名字会占用买房名额和贷款名额，增加房产买卖的手续流程，使购房、卖房变得复杂。在一些限购、限贷政策比较严格的城市，写两个人的名字甚至会直接按第二套房子计算。此外，两个人写名字还需要准备两人的材料，整个买房、卖房的流程也会变得复杂。
对于已婚购房者来说，写谁的名字都无所谓，因为这是婚后的财产。但如果需要银行按揭或者公积金贷款，则还需考虑谁的流水更多，公积金缴存基数更大。无论房产证上写的是谁的名字，该套房产都属于两个人共同财产，未来若有离婚的情况，则需协商平分或按照付款比例分配。因此，选择一个姓名更优质的人作为房产证登记人是较有利的。
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