在日常生活中，许多人在买房时可能会冲动交钱，但过了几天后可能会发现这个房子并不适合自己，也许自己的经济压力太大，或者对这个楼盘不满意，于是想退房。那么，哪些情况下可以申请退房呢？
一、开发商延迟交房
如果开发商在合同中约定的交房日期过后仍未能交付房屋，那么购房者就有权利解除买房合同，并要求开发商承担相应的违约责任。
二、开发商证件不全
如果开发商的五证不全，那么他是不能出售房屋的，所订的合同也是无效合同，购房者可以就此要求退还购房款并赔偿，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
三、开发商变更房屋户型设计、朝向、格局等
如果开发商未告知购房者就变更了房屋结构、用途等行为，购房者就有权利解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。
四、开发商原因导致购房贷款无法办理
如果开发商提供的资料不足导致购房者无法办理购房贷款，那么购房者可以申请退房，并要求退还购房款和利息补偿金。
五、房屋面积差特别值超过3％
如果验房时发现实际交付的房子的面积与合同约定的误差特别值超过3％，那么购房者有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿。
六、房屋主体质量不合格
如果购房者发现房屋有质量问题且影响到正常居住使用，那么购房者有权解除合同并要求出卖人赔偿。
以上是可以申请退房的情况，并且购房者不必承担任何责任。实际上，还有很多情况下可以退房，因此购房者需要了解更多相关知识，以保护自己的权益。
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