看完华丽的样板间马上就想买房了？这就是开发商的计谋，因为他们建造样板间的主要目的是让购房者产生购房冲动。如果你要在绍兴买房，要注意不要被样板房的陷阱所迷惑。
镜子和玻璃装潢的魔法
样板房通常会在装饰方面使用大量的镜子和玻璃，这样可以营造一种通透感，让房间看起来更加明亮宽敞。不过，你有没有想过如果没有这些装饰，实际房子会是什么样子呢？开发商最清楚这一点，实际房子的面积和光线都没有样板房那么好。设计师的解决方法是使用镜子和玻璃来创造错觉，让购房者的眼睛产生视觉疲劳。虽然在视觉上效果很好，但样板房里的家具却不能满足你的实际需要。镜子和玻璃可以让房间看起来更大，但同时也会减少你实际的空间。
外观吸引眼球
样板房会使用一些新颖的材料来装饰墙壁，让人感觉很时尚。然而，很多时候这些材料在交房时并不会被包括在内。这时，你可能会感到遗憾，但也可以告诉自己，自己可以以后再装修。开发商没有隐瞒这个事实，但是他们却在视觉上欺骗了购房者，让购房者产生不必要的期望。实际享有的装修标准和样板房里看到的2000元装修标准是不一样的，购房者在享有这些标准时需要支付更多的费用。
位置和景观优美
当你站在样板房里向外眺望时，通常可以看到非常好的景观，没有任何阻挡。但是，你买的房子会有同样好的景观吗？这个可能性很小。开发商选择样板房的位置时，通常会挑选在位置比较好的区域进行建造。在一个容积率接近4的小区里，开发商通常会在小区边缘单独设置一个样板房，这样购房者就看不到周围高楼林立的景象，也看不到可能被遮挡的阳光。
面积与实际情况
在看样板房时，我们常常会感到房间的面积很大，但是在实际搬进去之后，可能会发现房间比想象中的要小。因此，在看样板房时要注意实际面宽，因为实际房子的厚度往往比样板房更厚。通常来说，客厅的宽度在4米左右比较合适，南北进深在10-12米之间较为理想。如果你能看到工程图纸，那就更好了，因为这是最实际的东西。此外，当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时，也不要忘记实际得房率正在降低。
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