申请组合贷款时，两个按揭的时间必须一致。初审手续与公积金贷款相同，初审通过后，借款人需按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请，并办理相关手续。两部分贷款审批完成后，银行会同时拨付到售房单位的账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期相同，利率不同，最长不超过30年。
申请组合贷款需要符合以下基本条件：(1)借款人具有合法身份；(2)按时足额缴存住房公积金的自然人；(3)有稳定的经济收入，信用良好，有能力偿还贷款；(4)有合法有效的购房(建造、大修)合同、协议以及其他证明文件；(5)有所购房全部价款30%以上的自筹资金，并用于支付首付款；(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件；(8)贷款行规定的其他条件。
申请组合贷款前，需了解贷款条件。其首要条件是正常足额缴纳公积金。还款时应注意，应先还商业贷款，因为商业贷款利率比公积金贷款高得多，先偿还商业贷款可减少更多利息。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成，在申贷时，应根据自身经济条件选择适合的还款方式和贷款额度。
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