二手房网签手续需要约5天时间才能完成过户，但在不同地区可能会有所不同。全款购买可根据资质通过获得网签合同来完成过户。商业贷款需要面签，并需5个工作日批贷后才能过户。公积金贷款需要3个工作日的初审、1个工作日的评估和15个工作日的复审后，方可过户。
二手房网签注意事项
1.检查房产证：并非所有的二手房都可进行网签手续，购房者应在网签前确认二手房房产证是否完整。在网签前，双方应充分了解协商合同规定并可自行添加新条款。买房者应到房产局查验卖房者的房产证，检查该房屋是否有共有权人，如果有，则须出示共有人身份证件并提供共有书面同意书。
2.注意合同文本：二手房网签合同的内容应与买卖双方签订的纸质合同一致。网签时，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并逐条填写所列明的条款，不可马虎。同时，合同条款中双方填写内容的权力和义务应当平衡。
3.核对卖方身份证：除了需要核实房产证外，购房者还需核实卖方的身份证信息，确认卖方是二手房的产权人，购买方应该仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称是否与房产证上的房屋人一致。
4.网上签约时注意密码保护：在网上签约过程中，买卖双方都有自己的网签账号。购房者在网签时应注意设置网签密码并妥善保管。在双方确认合同条款无误并签订并保存之后，应提交备案并打印《商品房备案登记证明书》并由双方签字保存。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫