近年来，一些聪明的开发商在销售顶层住宅时，往往以买顶层送阁楼的形式进行促销。赠送的阁楼增加了房屋的使用面积，受到了消费者的热烈追捧。然而，赠送的阁楼也有需要注意的地方。
阁楼的优点在于增加了房屋的使用面积，使得居住环境更加舒适，功能分区也更为合理。阁楼可以作为储藏室、卧室、书房或儿童房等，较高的阁楼还可以作为客厅会客使用。顶层住宅的隔音效果比较好，安静且私密性强，有天窗或露台的阁楼可以满足人们对阳光的需求。
带有阁楼的顶层住宅与复式住宅非常相似，但价格却相对便宜。因此，选择有阁楼的顶层住宅是划算的。
但是，在销售过程中，购房者需要注意阁楼的计算方式、产权归属、配套设施等问题。有些开发商会将阁楼计入销售面积，但计算方式有所不同。购房者需要弄清楚计算方式，避免被虚假宣传所欺骗。此外，购房者还需要明确阁楼的产权归属以及配套设施的情况，避免引起其他业主的争议。
综上所述，赠送的阁楼虽然增加了房屋的使用面积，但购房者需要仔细考虑价格和其他相关问题，才能做出最优的选择。
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