山东省住建厅联合多个部门发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，对本省贷款购买首套房的居民，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于已经拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构将执行首套房贷款政策。
对于申请使用商业性个人住房贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款较低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于已经拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，如果为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构将执行首套房贷款政策，这也改变了以往首套房认房不认贷的规定。
此外，对于已经拥有一套住房并相应购房贷款未结清的居民家庭，如果为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，要求较低首付款比例不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构在国家统一信贷政策和山东省利率定价自律机制的基础上，根据借款人的信用状况和还款能力等因素进行合理确定。
7折利率是许多购房者渴望的目标，但现在看来，7折利率重现江湖似乎有些不太现实。按照央行最新的利率政策，5年期以上的贷款基准利率为5.4%，如果在此基准上再打7折，贷款利率则仅有3.78%，几乎接近公积金贷款利率。目前大多数银行的理财产品收益仍保持在5%到6%之间，这比贷款利率7折后的3.78%要高出1.22到2.22个百分点，而银行的5年以上存款基准利率为3.35%，但不少银行为吸引存款而将存款利率上浮。如果真的执行了7折利率的政策，那么银行几乎没有可获利的空间。
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