1. 如果购买的住房在2年及以上（含2年）后对外销售，北京、上海、广州、深圳以外地区将免征增值税。
2. 对于个人销售2年及以上（含2年）的普通住房，免征增值税；以销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%的税率缴纳增值税。如果销售住房的时间不足2年，将全额征收营业税。
1. 增值税按照5.55%的税率缴纳，根据房产新政，非普通住宅出售时间不足5年的将征收全额营业税，超过5年的非普通住宅或者时间不足5年的普通住宅将按照两次交易差价征收营业税，而时间超过5年的普通住宅则免征营业税。
2. 个人所得税按照交易总额的1%或两次交易差的20%（卖方缴纳）计算，如果家庭出售非少有住房，并且购买时间超过5年，则需要缴纳个人房转让所得税。如果满足两个条件，则免征个人所得税，否则必须缴纳。需要注意的是，如果是少有住房但购买时间不足5年，则需要以纳税保证金的形式先行缴纳，如果一年内能够重新购买房产并取得产权，则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还金额按照两套房产交易价格较低的1%进行退还。此外，地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为少有住房的依据。
3. 契税的基准税率为3%，优惠税率为1.5%或1%（买方缴纳）。如果买方所购买的房产是普通住宅，且面积低于90平方米，则征收1%的税率；面积在90平方米至144平方米的普通住宅，征收1.5%的税率；而面积超过144平方米的住宅，则征收3%的税率。如果买方不是少有住房，则需要按照成交价的3%征收契税，而对于非普通住宅或非住宅，则必须缴纳交易总额的3%。
4. 房屋测绘费用根据不同的房屋类别而有所差别。在山西省，住宅用房每平方米测绘费用为1元，商业楼用房每平方米为1.7元，而多功能综合楼用房每平方米则为2.4元。房产测绘收费由房产测绘机构在房产初始登记测绘、权属和现状发生变更需重新测绘确认时，向委托人收取。在发生变更测绘确认时，只需重新绘图，不进行实地测量，测绘费按照上述标准减半收取。
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