
关于租房押金不退的情况,除租赁合同另有约定外,合同期满或解除合同时应当予以退还。如果在双方协商无果的情况下,可收集证据并向法院起诉。
如果租赁合同没有对押金的性质或规则进行明确规定,则押金应当视为租赁预付款,无论如何都应当予以返还。
如果当事人在交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等时没有对定金性质进行约定,那么在当事人主张定金权利的情况下,人民法院将不会支持。
除了租赁合同约定押金的其他用途之外,房东应当在租赁关系消除且租客迁离并付清所有应付费用的当天内全额无息退还租房押金。
如果在租房期间发生了财产损失,相应金额可以从押金中扣除,扣除财物损失后的剩余押金应当退还。
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及其中的财产设定了一个担保,如果在租赁期间造成了房屋及其中设施财产的损失,则可以从押金中扣除。
如果在租赁期间没有造成损失,则在合同期满或解除合同时应当予以退还。
如果遇到租房押金不退的情况,可以先尝试双方协商解决,如果无法达成一致意见,可以收集证据并向法院起诉。
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