现今，毛坯房是最为常见的房屋形式之一。尽管毛坯房在出售前已通过相关部门的工程验收，但购房者在将毛坯房变成新房之前，仍需要了解验收毛坯房的注意事项。以下是验收毛坯房需要注意的地方。
1. 检查墙体和地面是否有倾斜的迹象。使用卷尺测量房屋高度，对比分析房顶是否倾斜。从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一致，则说明房屋倾斜。
2. 注意墙面有无抹灰层，抹灰层是否存在空鼓、裂缝、起皮、斑驳等现象。使用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否存在裂缝。使用小榔头敲击墙砖，判断墙面是否存在空鼓现象。
3. 室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该进行防水施工，并要求物业进行一次闭水试验，蓄水时间不应少于24小时，并注意观察相应房间是否渗漏水。
4. 各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。检查下水道管道与预埋管接口是否进行密封操作，下水管有可能存在建筑垃圾，要打开水阀检查排水是否流畅。
5. 屋面工程应进行蓄水、淋水试验，以免日后出现房屋周边雨水渗漏。
6. 检测门窗密闭性能是否存在变形问题。用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁，损坏门套，长期居住上口砌块有塌落的风险。
7. 公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
以上便是验收毛坯房的注意事项。在购买毛坯房时，一定要记得进行验房，以保证后期的装修过程更加顺利。
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