对于购房者来说，选购房产时往往会关注户型和楼层的选择，但是选择楼栋和楼号的重要性却被忽视了。在同一个小区内，选择不同的楼栋可能会导致完全不同的居住体验。那么，如何挑选楼栋和楼号呢？以下是一些技巧：
1. 楼栋朝向一般选择朝南，因为南向房屋舒适度更高，不仅温暖舒适，而且采光充足，即使在冬天阳光也可以照射到房间的深处。另外，在中国文化中，因为历史原因，人们对北方存在一种心理负担，因此南向房屋更受欢迎。不过，其他楼栋朝向也有其优点和缺点，需要根据个人需要进行选择。
2. 楼号忌讳有些购房者对某些数字，如4、18等有忌讳。在选择楼号时，如果你也对这些数字比较敏感，那么在购房协议签订时要多留一个心眼，以免将来给自己带来烦恼。
3. 楼栋方位中间和边上各有优缺点。一般情况下，对于高层建筑来说，边上的楼栋更优越，因为采光、通风和景观等方面都更好。而对于低层建筑来说，选择中间的楼栋更安静舒适，更适合居住。
4. 楼栋环境周边环境的好坏对生活的舒适度有很大的影响。在选择房屋时要注意周围有无建筑物遮挡、采光和景观视野是否开阔，避开噪音较大的地下车库和交通主干道旁的楼栋。此外，要注意楼栋之间的距离是否合理。特别是在楼栋周围存在未标明用途的空地时，要特别留心，因为这些空地有可能会建造新楼房，甚至建设垃圾站和配电房。
5. 楼栋细节进出小区是否方便，这是选择楼栋时需要考虑的重要因素。在选择楼栋时，要注意小区的交通便利程度，确认楼栋与地铁站或公交站的距离，并确定从哪个门进出更方便。尤其是对于大型社区，这一点尤其重要。
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