验收新房是装修前必不可少的步骤，因为验收结果会直接影响装修效果。因此，一定不能小看这个环节。那么，在验收房屋的时候应该注意哪些方面呢？对于装修门外汉来说，这是一个值得关注的问题。接下来，我们详细介绍一下这方面的知识，来帮助大家做好验房工作。
新房装修前需要做以下这些事情：
1、整体勘察
在验房的时候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面。如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，说明这个房子存在严重的质量问题，无法弥补，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面并且透过墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。
2、从细微处着手
用手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是实心墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。
亲自体验门窗的开关效果，看看门窗是否紧密贴合，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。
检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。
3、拒绝验收垃圾房
在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全的情况，不要无条件相信开发商或者签收人员的话，等证件齐全之后再进行验收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。
在验收房子的时候，如果出现质量问题，要找开发商或者建筑商进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再进行验收。如果开发商无法解决房屋质量问题，即使进行了修复也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。
以上是关于验房注意事项的详细介绍，相信读者看过之后对于验房不再感到困惑。认真做好验房工作是非常重要的一件事，如果想要成功装修房子，一定要提前学习这方面的知识。希望本文能够帮助大家。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫