大多数楼盘都会提供样板房，购房者通常会参观以更好地了解自己心仪的房源。为了吸引注意，样板房往往注重视觉效果而忽视实用性。如果你正好考虑购买样板房，这篇文章就是为你准备的。
一、样板房的优点有哪些？
1、避免繁琐的装修，装修效果好
购买现成的样板房可以省去装修的烦恼，也更省心省力。此外，为了确保展示效果，开发商通常会精心设计样板房，最终的装修效果也非常好。有些开发商还提供两种或三种不同主题的装修风格供选择，如果你喜欢，那就非常值得考虑。
2、环保
样板房通常会展示1-2年，这意味着装修残留的气味已经消散，更环保。
3、更大的谈价空间
一般来说，开发商只会在尾盘清盘时考虑出售样板房。这个时候常常有更大的谈判空间和更大的优惠力度。此外，装修成本计算在总价内，可以贷款支付，前期经济压力会减小。
二、样板房有哪些缺点？
1、展示空间太大
大多数样板房的家具都是开发商特别订制的，尺寸可能比正常尺寸略小。当放置正常尺寸的家具时，室内空间就会变得拥挤，很多摆设无法放置，整个布局会受到很大的破坏。
2、房屋自身会有磨损
样板房的展示周期通常比较长，接待的人数也很多。时间久了，装修和装饰的损坏是不可避免的。
3、总价较高
购买样板房需要考虑装修费用，因此总价肯定比毛坯房高。如果买毛坯房并自己装修，则可以根据预算制定装修方案。
三、购买样板房时需要注意什么？
1、签订补充协议
开发商应该对样板房的装修质量作出承诺，针对样板房内的软硬装产品、保修期等问题签署补充协议，明确解决装修和房屋质量问题的方法和赔偿方案。
2、带尺子看房
看样板房时，记得带一把尺子，边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被空间大、够用的假象所蒙蔽。
3、仔细验房
验收样板房比验收毛坯房困难一些，建议经济条件允许的话请寻求专业验房师的帮助。验房师有专业经验并配备齐全的工具，可以检查购房者看不到的质量问题。购房者也可以准备小锤、水桶、卷尺等工具自行验房。
以上是关于购买样板房的注意事项。样板房有利有弊，如何选择取决于个人需求。如果你购买了样板房，请在收房时做好验收工作，及时通知开发商整改，以避免入住后出现不必要的麻烦和安全隐患。
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