很多家庭购买学区房是为了让孩子上更好的学校，但这种情况通常是无奈之举。在这种情况下，学位变得非常重要，因为买了学区房也不一定能得到某校的学位。家长在购买学区房时需要查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出。
对于老龄学区房而言，如果脱离了学位，即使降价三成也未必有人愿意接手。因此购买学区房时需要仔细查看所在片区的学区图，避免花费高价买到普通学区房的物业。
此外，其中一些学区房可能存在变数。例如，项目是期房需要等待一两年后才能交房，此时置业顾问可能会做出预测称，距离该项目一公里的某重点中学有可能被划入学区。然而，学区是否变动、如何变动都是不确定的，因此买家需要在购买时谨慎考虑。
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