二手房买卖网签的主要目的是加强监管和提高透明度。具体来说，二手房买卖网签有哪些优点？如何进行二手房买卖网签？下面让我们一起来了解一下。
一、二手房买卖网签有哪些优点？
二手房买卖网签是一种新的网上交易系统，它具有以前的线下交易所不具备的优点。具体来说，二手房买卖网签的优点如下：
1. 通过网签，业主的资质经过核实，让交易更加可信。此外，盘源信息比以前更可靠，找房子更方便和快捷。
2. 二手房的信息在网签之后对外公布，交易流程更加透明，公平公开。
3. 网上交易缩短了交易双方递件的时间。此外，市民可以通过网上实时查询整个网签过程，了解交易进程。
4. 二手房网签之后，政府部门掌握相关数据，更有利于政府部门对二手房市场进行监控。
二、如何进行二手房买卖网签？
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网签流程与以前基本相同，唯一的变化是在经纪合同上传后，打印资料与以前有所不同。全面网签合同后需要打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》，并交给买卖双方。
如果房地产经纪机构代办转移登记手续，则不需要向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时，只需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料，不再需要携带纸质买卖合同。
具体的买卖网签程序如下：
1.填写资料并持要求证件。
买卖双方达成买卖协议后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。接着，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证前往房地产交易中心办理网上签约。
2.正式进行网上签约办理。
在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同的前四条部分，交买卖双方核对确认合同内容。然后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同前四条部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。
经过以上步骤之后，合同依法生效。
3.办理纳税，发放房屋所有权证
办理完网签手续后，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续。如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，则应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。
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