公积金贷款是否适合提前还款?相比按揭贷款，公积金贷款具有独特的优势。自2000年我国公积金制度实施以来，公积金贷款被广泛运用。那么，住房公积金贷款提前还款有哪些规定?还款流程又是怎样的呢?下面小编将与还贷者一起讨论南通住房公积金贷款提前还款的注意事项。
住房公积金贷款提前还款有限制条件吗?
一般而言，提前还款实际上是一种单方违约行为，因此违约方应根据合同规定承担违约责任，如支付违约金。然而，目前公积金贷款合同中并没有此类规定，相反，同意住房公积金贷款提前还款，具体规定如下：在偿还当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款本金在偿还后不再计收利息。如果您未全部提前还款，则提前偿还的部分贷款额需为1万元的整数倍，并且最少为1万元。剩余的贷款金额可选择在不改变贷款期限的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
住房公积金贷款提前还款有何规定？
公积金贷款需要与金融机构签订协议，按照协议规定，还贷需一年后才可，但特殊情况可进行特殊处理：我们这里的规定是参照其他金融机构、银行的提前还款规定而制定的，要求贷款满一年后才可进行提前还款或一次性付清，贷款时有相关约定。公积金贷款并不是我们直接发放，都是委托银行发放，如果客户有特殊情况，我们可以具体情况具体办理。
住房公积金贷款提前还款流程
(一)提前部分还款的流程
①将资金存入还贷储蓄存折(卡)→②前往委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的流程
①将资金存入还贷储蓄存折(卡)→②前往委托银行指定网点还款→③前往住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相关手续→④前往担保公司办理有关手续→⑤前往房管局办理房产抵押撤除手续。
(三)正常结清贷款的后期业务流程
①前往住房公积金管理中心办理相关手续→②与担保公司办理有关手续→③前往房管局办理房产抵押撤销手续。
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