目前，夫妻共同购房已经成为普遍现象，这种情况下，夫妻双方将共同拥有房产。在办理登记时，必须双方同时到场、共同申请登记，否则就不拥有产权。在签约、申请房贷和交易过户等环节中，夫妻双方也需要共同到场办理，注意细节。
夫妻双方必须共同到场，否则无法申请共同共有的物权。除结婚证和户口本外，在申请房贷时，需要提供夫妻双方的收入证明以及一年以上的当地纳税证明或社保缴纳证明。另外，因为双方可能存在资质审批不同的问题，如果一方收入较高，则另一方的收入证明可以不用提供。
夫妻共同购买的房子通常是共同共有的。如果尚未领结婚证，建议按出资额，办理按份共有。如果是财产实行AA制的夫妻，也需要考虑财产份额问题。还有一些特殊情况，如增加共有人和共同购买未领结婚证的房产，需要注意。
特别注意，准夫妻在共同购房时需谨慎。准夫妻是指尚未领取结婚证的情侣。未领取结婚证的前提下共同购房，不能视为共同财产。如果双方出资比例不等，需在房产证上同时登记两人的姓名并说明各自所占比例大小。
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