1、确认产权
在二手房买卖中，产权问题是最重要的。购房者在办理过户前必须要核实房屋产权情况，包括卖方是否为产权人、房屋是否可以交易等，以避免合同诈骗或无效合同的出现。
2、注意房款支付时间
不同城市的政策不一，有些城市可以先过户后付款，有些则要先付款后过户，因此购房者需要注意房款支付时间，降低风险。最好的方法是买卖双方同时交换钱和产权证。
3、清点二手房设施
二手房通常有装修和装饰，有些房主还会赠送家电、家具。购房者在签订合同时，应将这些列入合同中，并在过户时按照合同清点验收，特别是设备的品牌、颜色、是否能够使用等。
4、过户水、电、气
购房者不仅要关注房屋产权过户，还要了解水电气的过户。二手房交易双方需一起到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的网点办理过户手续。购房者需要注意原房主是否欠费，若欠费则原房主需补缴，购房者无须承担该费用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫