
好的建筑物需要与优美的环境相辅相成。在购买房屋时,所谓看环境,指的是同时考虑小环境和大环境。
小环境主要是指楼群和小区的环境。具体来说,包括小区是否封闭、物业管理水平如何、绿化覆盖率等因素,以及居住者的社会背景等。而大环境则包括小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
封闭式小区可以提高入住后的安全性和私密性,相较于不封闭的物业,封闭式小区具有优越性。专业的物业管理公司比由业主衍生出来的物业管理部门更加专业化。绿化覆盖率是根据绿化面积与建筑面积的比值来计算。城市绿化可以带给人们回归自然的感觉,绿化面积的大小也是衡量小区档次的一个标志。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等,高档的小区则配有网球场、歌舞厅等,规模较大的小区还应该考虑建立幼儿园、小学、超市和公共汽车站等。
在考察周边环境时,需要注意是否靠近宜人的风景区、高等学府等文化气息浓厚的单位,以及附近的集贸市场和商业区。交通问题也是极为重要的,例如是否有主要干道贯穿,公交车站离小区有多远等因素需要细心考虑。最后,也要考虑是否会受到污染源的影响,比如不能靠近有烟囱的工厂,也不能选择嘈杂的交通主干道附近。
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