婚前购房如何加名？
专家表示，如果夫妻双方都为房子提供资金，无论登记在谁的名下或双方名下，离婚时都将按比例分割。但是，没有人提及如果房子是由一方婚前独自购买的，而在婚后加上另一方名字的程序和所需材料是什么。
婚前购房加名的程序
对于在婚前购房，想在婚后加名的购房者，如果购买日期早于结婚日期，则在商品房登记时无法直接办理加名手续。如确实要加名，可在领取产权证后根据夫妻婚前房屋加名的条件和规定，进行办理。
具体流程为：若房屋未被抵押，则可向当地房地产交易中心申请。申请时，需夫妻双方同时出席，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证等材料。同时，还需由申请人提供税务部门出具的完税证明。申请人只需到房产交易中心的契税征管中心窗口即可完成。提交申请后，等待7个工作日后领取房屋产权证。
对于已被抵押的房屋，则需先偿还按揭贷款，即完成抵押权注销。还清贷款后，银行将向当地房地产交易中心提出申请。夫妻双方还需携带房产证、土地证、结婚证、契证等材料到房产交易中心进行申请。
婚前购房加名所需资料
对于夫妻中一方婚前购置的房屋，若要分割产权，以增加另一方的名字，仍不需支付契税。
一位相关工作人员表示，尽管如此，开征契税仍是迟早之事。”我们已向省税务部门报告此业务，目前正在等待通知。”
据了解，随着媒体报道婚前房屋加名仍不需缴纳契税的消息，前来办理加名业务的夫妻也更多了。一些夫妻甚至一次性偿还婚前有抵押的房贷，再前来办理加名手续。
一位前来办理加名手续的市民告诉记者：”妻子希望加名，但这套房是我婚前购买的，仍欠有十几万元的按揭贷款。我们去银行办理抵押变更手续时，因需要变更借款人，需要先注销抵押权。但银行认为风险太高，拒绝了我们的要求。只好借钱先还清房贷，然后再办理加名手续，最后再进行抵押按揭贷款，实在很麻烦!”
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