国家统计局最新数据显示，与上个月相比，11月份70个大中城市的新建商品房价没有上涨，而58个城市二手房价出现了下降。在楼市低迷的时期，一些房产中介为了获得成交量，采用各种手段。银率网的分析师建议，购房者应该警惕三大忽悠招数，避免在冲动之下签订合同入市。
忽悠招数一：给购房者提供歪曲事实的信息，隐瞒交易风险。在一线城市仍然没有放松限购的情况下，如果购房者主动咨询房产中介，他们会经常提供一些歪曲事实的信息来避免限购政策。例如，要求购房者补交房款、购买社保、先签订合同再过户等，但这些中介并没有保证书。一旦遇到问题，购房者就不仅要承担法律责任，中介还会以购房者违约为由拒不退还定金和押金。
忽悠招数二：夸大房产投资价值，引诱购房者入市。购房者通常缺乏专业知识和可靠的信息来源，在各种混乱的信息中很容易被误导。一些房产中介会利用对楼市政策的非理性解读和神秘渠道消息，误导购房者。
忽悠招数三：虚假承诺和乱保证，出现问题后推卸责任。在楼市动荡时期，购房老手通常不会购房，进入市场的购房者以新手为主。由于缺乏与房产中介打交道的经验，新手很容易被中介的虚假承诺所骗。事实上，所有口头承诺都应该置之不理，购房者真正需要的是一份详尽、严谨的合同。
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