随着时代的发展，房价也在持续上涨，使得很多人为房子发愁。小型户成为了许多购房者的选择。因为小型户一般都集中在商业区，功能相对齐全、配套相对完善，且交通便利，这对经济能力不足的人来说是一个很好的选择。下面，我们一起来看看小户型房有哪些优点，以及适合哪些人群。
1. 总价低、首付低、月供低
在房价不断上涨的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得居者有其屋这一美好愿望不再遥远。
2. 过渡性强
小户型是刚需时期的一个过渡性产品，在若干年后，当买家有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售。
3. 投资风险小
小户型总价低，投资门槛相对不高。不仅可以自住，将来也可以出租，相比大户型，更容易租出去。
哪些人群适合买小户型房？
1. 两口之家
对于还在热恋中的小情侣或刚刚新婚的夫妇，在资金不充足的情况下，小户型是一个不错的选择，可用于过渡，也是一个实用的住宅。
小型住户面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间特别注重。卧室、卫生间、厨房、客厅，需要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间供二人世界。
2. 单身人士
单身人士租房居住，每月租金也是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。
购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者。为了不耽误工作，在购房时需要选择住宅附近交通便利的区域，这样单身人士不仅有了方便安稳的住所，一定程度上也减少了压力。
3. 买房理财者
小户型总价都相对较低，受到消费者的喜欢，因此小户型也有一定的理财价值。手中有部分闲钱，又没有其他好的投资渠道的人可以购买小户型房作为投资渠道。在目前市场情况下，很多理财者选择出租或转手卖给别人赚取利润。而且由于房价呈上升趋势，投资风险比较小。建议买房理财者在商圈内购房，因为商圈经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供了良好的基础。
房子的选择有很多，有大有小，但并不是每个人都有能力选择。量力而行非常重要，小型户的选择是为了实用性强，房子的氛围和舒适度与房子的大小无关。重要的是是否适合自己。因此在选择时要谨慎，希望这篇文章能帮到大家！
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