购房合同是购房和维权的重要凭证。在签订购房合同时，需要注意以下几个方面：1.合同中的空白条款。有一些空白条款需要特殊注明或双方确认后填写，但是开发商可能会利用空白地方做手脚，因此购房者可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。2.补充协议中的义务与权利是不是对等。需要特别关注补充协议中的责任划分是否合理，避免自己吃亏。3.违约责任和赔偿约定。合同中的约定会对维权产生重要影响，购房者需要重点关注。4.交房日期与交房标准的约定。交房日期是购买期房的关键，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准；交房标准对精装房来说尤为重要，需要将收房时的配置标准写清楚。5.垄断物管权。买房协议中的约定可能导致开发商将物业管理权永久性地垄断，即使日后成立业主委员会也难以改变。在签订合同的时候，建议购房者请律师一起同行，确保合同没有问题。
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