楼层高低是根据总楼层数来确定的。例如，一栋6层高的楼，1至2层被称为低楼层，3至4层是中楼层，5至6层是高楼层。
通常，高楼层适合刚毕业的年轻置业者居住，这些年轻人个性鲜明，注重隐私，经济能力相对较差，因此适合居住在顶层等相对较高的楼层。
高楼层的优点包括：视野开阔，通风采光良好；噪音干扰少；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，相对干爽；房价相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格会比中低楼层高不少。
高楼层的缺点包括：进出有些不方便；一般水压都较小，对生活有一定影响；卫生间容易产生异味；恐高的人若是居住，会缺乏安全感。
中间楼层适合工作稳定的改善人群，这些人多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因此，一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。
中间楼层的优点包括：有较好的通风、采光和视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。
中间楼层的缺点包括：视野可能被遮挡；由于绿化较远，景观稍逊一筹；价格相对较高。
低楼层适合中老年的置业群体购买，这些人的主要需求是生活便利和出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。
低楼层的优点包括：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，如地震、火灾等，逃生更容易。
低楼层的缺点包括：采光和通风不好；潮气重，特别是在南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗的风险较大。
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