房屋维修基金是一种供全体业主共同使用的基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。专用基金用于维修物业共用部位、公用设施设备等，不得挪作他用。转让房屋时，账户余额资金也将随之转移给新产权所有人。
业主在购买商品房时需要按规定缴纳一定比例的费用作为维修基金，以应对后期维修需要。维修基金根据购房面积和购房总额作为标准来收取，费用归全体业主共有。维修基金可以用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
每位业主都应该提前了解房屋维修基金的缴纳方式和基金使用条件，以充分利用这一基金，让自己的生活更加便利。
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