购买二手房需要注意哪些事项？如何判断房产证的真假？
一、购买二手房需要注意什么？
1.选择具有房产交易资格的中介公司成交物业，以避免风险。
2.要辨别房产证的真假，可以到房地产档案馆查询房屋档案，或到行政服务中心查验房产相关情况。
3.在网上购房时要谨慎，避免在办理递件之前支付大额房款或定金。
4.签署相关协议前，应对房子的基本状况有所了解。如果未看到房产证就贸然签订合同，以后很难保障自己的权益。
5.要分清楚意向金和定金。定金是买家向卖家支付的保证合同履行的预付款，而意向金不受法律保护，中介可能会以买方或卖方没有诚意或违约为名没收意向金。
二、如何辨别房产证的真假？
1.到当地房管部门查询最保险。识别真假可查看印花税票是否有条形码，持房产证用仪器扫描后，真假能立即得知。
2.可通过房产证的纸质和内容是否规范来判断真假。真产权证采用专业水印纸，纸张厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则相反。
3.真房产证表述上有规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等。假房产证往往不是这样表述的。
4.登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准。
5.宗地图不易复制。真房产证上有规范的宗地图，而假房产证往往没有或只有不规范的宗地图。
6.真房产证打印字体颜色比假房产证淡一些。肉眼识别可查看字迹是否清晰。
以上是关于购买二手房需要注意的事项以及判断房产证真假的常识。
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