很多在石家庄找房的人第一次听到得房率这个词，对于这个概念还不太了解。作为房产买家的重要参考标准之一，得房率的大小牵动着购房者的心。但是，还有很多人只是听说过得房率，不知道它与我们的生活息息相关，是买房选房的一个重要指标，因此我们应该了解清楚，为我们选好房做好准备。那么，什么是得房率？得房率多少合适呢？
得房率是什么？
得房率是指住户可以自由支配的面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）的比例。
得房率是购房时大家比较看中的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低就不划算，太高则不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。
一般来说，得房率在80％左右比较合适。这样公共部分既宽敞实用，每户所公摊的面积也不会太多，比较划算。一般多层建筑的得房率为88％，高层建筑的得房率为72％，而写字楼的得房率为55％。
得房率多少合适呢？
很多人对得房率存在着误解，认为得房率越高，自己住的越舒适，其实不然。如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会变少，结果可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，另外公共部分的减少会让人感觉到压抑、拥挤，不利于身心健康。
楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，写字楼为55～60％。
公摊面积和得房率有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。因此，楼盘的得房率并非越高越好，也需要有一个度。以上就是得房率是什么？得房率多少合适的内容。希望对大家有所帮助。
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